Terreno com 2.834 m² e casa à venda na Itoupava Central, Blumenau/SC – R$ 1.250.000
Itoupava Central · Blumenau – Santa Catarina
Ref. TE0039 · Publicado em 25/04/2025
Preço de venda
R$ 1.250.000,00
Código
TE0039
Sobre o imóvel
Terreno com ampla área total de 2.834,00m², ideal tanto para moradia quanto para investimento!
*A propriedade conta com uma casa residencial composta por:
03 dormitórios
Sala de estar
Cozinha
Banheiro social
Área de serviço
Vaga de garagem coberta
Área de festas, perfeita para momentos em família e com amigos
* Para construtores e investidores:
Este terreno oferece excelente potencial construtivo, com os seguintes índices:
Zona: Residencial 4 (ZR4)
Coeficiente de Aproveitamento: 4.8
Taxa de Ocupação: 70%
Recuo frontal: 4,00 metros
Altura: Livre
Localização privilegiada:
Em rua asfaltada e tranquila, a apenas 800 metros da Rua Gustavo Zimmermann, com fácil acesso à BR-470, Via Expressa, escolas, creches, bancos e todo comércio da região.
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Valores
- Preço
- R$ 1.250.000,00
Características do Imóvel
Características do Imóvel
Face do imóvel
Manhã
Diferenciais
Perto de escolas
Perto de transporte público
Perto de avenidas principais
Negociação
Estuda permuta
Aceita Financiamento
Localização
Região do bairro Itoupava Central, próximo à Rua Doutor Pedro Zimmermann — Blumenau/Santa CatarinaLocalização aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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